商铺合同到期租户不搬，房东可依法要求其搬离。以下结合不同情况分析：
1. 若合同明确约定租期及到期处理方式，租户无正当理由拒不搬离：租户违约，房东有权依约要求其立即搬离，并追讨逾期占用费。
2. 若合同未明确到期处理方式，租户无正当理由拒不搬离：房东仍可要求其搬离，且可按原租金标准主张逾期租金损失。
3. 若租户以商铺质量问题等正当理由暂不搬离：房东需先核实情况，若问题属实且影响使用，应协商维修或解决后再谈搬离；若理由不成立，按违约处理。
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商铺合同到期租户不搬时，需避免以下错误操作，以免问题复杂化：
1. 擅自停水停电或换锁：部分房东为逼租户搬离采取此类极端手段，可能侵犯租户权益，引发反抗或索赔，激化矛盾。
2. 忽视书面证据：沟通或处理问题时不保留书面记录（如口头通知、无沟通凭证等），纠纷发生时易因证据不足处于法律劣势。
3. 拖延处理：认为租户暂不搬就延迟行动，导致租户长期占用，既扩大租金损失，也增加后续处理难度。
若对避免错误操作或后续法律程序存疑，可随时咨询我，我会为你提供详细解答。
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处理商铺合同到期租户不搬问题时，需注意以下特殊情况对结果的影响：
1. 租户添附且无约定处理方式：若租户对商铺进行不可拆除添附（如固定柜台、装修墙面等），且合同未约定添附物处理方式，租户可能以索要补偿为由拒搬。此时需依法依规处理添附物归属及补偿问题，增加处理复杂度与时间。
2. 商铺转租且次承租人占用：租户租赁期内转租，合同到期后次承租人仍占用，租户可能推脱责任。房东需同时与租户、次承租人沟通，或通过法律途径要求次承租人搬离，涉及主体多，处理难度大。
3. 租户因不可抗力暂无法搬离：若租户因突发重大疾病、自然灾害等不可抗力导致无法及时搬离，依法律规定可申请适当延长搬离期限，房东应合理考虑，影响搬离时间确定。
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商铺合同到期租户不搬，房东权利可依法律明确。
法律依据为《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”合同到期后，租赁关系终止，租户继续占用商铺无合法依据，违反上述“返还租赁物”义务。因此，房东有权依此要求租户返还商铺，若拒不搬离，可通过法律途径维护自身权益。

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