土地面积超出土地证面积时，以下错误操作可能导致问题恶化，需特别注意：
1. 忽视超面积问题不处理：若明知土地面积超出土地证面积却不采取任何措施，可能会被土地管理部门查处，面临罚款、拆除建筑物等更严重的处罚；
2. 擅自继续使用超占土地：在未办理合法手续的情况下，继续使用超占的土地进行建设或其他活动，会加重违法行为的情节，增加法律风险；
3. 提供虚假材料试图蒙混过关：向土地管理部门提供虚假的测绘报告、规划文件等材料，可能会被认定为欺骗手段骗取批准，面临更严厉的法律责任。
若您已出现上述错误操作，建议尽快联系专业律师，制定补救方案。
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土地面积超出土地证面积的处理存在一些特殊情况，会影响最终结果：
1. 政府规划调整导致的面积变化：若因政府规划调整，您的土地实际面积超出原土地证登记面积，这种情况下，您可向土地管理部门申请变更登记，通常无需承担行政处罚，只需按规定补缴相关费用即可；
2. 历史遗留问题：若您的土地超面积是在《土地管理法》实施前形成的历史遗留问题，且符合当时的政策规定，土地管理部门可能会根据实际情况，采取补办手续、补缴费用等较为宽松的处理方式，而不是直接处罚；
3. 超面积部分符合规划要求：若您的土地超面积部分符合当地土地利用总体规划和城乡规划，可向土地管理部门申请补办建设用地审批手续，补缴土地出让金后，办理土地证面积变更，不会面临拆除风险。
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土地面积超出土地证面积可能存在以下法律风险，需提前防范：
1. 行政处罚风险：例如，您在未办理手续的情况下，建房占用的土地超出土地证面积100平方米，土地管理部门可能依据《土地管理法》第七十七条，责令您退还非法占用的土地，并对您处以每平方米10-30元的罚款，若超占土地不符合规划，还可能要求拆除超建部分；
2. 土地使用权丧失风险：若超面积部分被认定为非法占用，且无法补办手续，您可能会丧失对超占土地的使用权，已建设的建筑物也可能被没收或拆除，造成经济损失。
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土地面积超出土地证面积的处理需依据相关法律法规，以下结合具体条款分析适用情况：
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
若您的土地面积超出土地证面积属于非法占用土地，需按上述条款接受处理；若属于登记错误导致的差异，可依据《不动产登记暂行条例》第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利的；（三）申请更正登记或者异议登记的”之规定，申请更正登记。综上，超出面积的性质不同，适用的法律条款及处理结果也不同。

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