"贷款买父母的房子"的处理结果，可能受以下特殊情况影响：
1. 父母的房屋属于政策性保障住房（如经济适用房、限价房）。这类房屋通常有上市交易限制，比如购买不满5年不得转让，或转让时需向政府缴纳土地收益等价款。若房屋仍在限制交易期内，子女无法通过正常贷款流程购买，需等限制期满或按政策补缴相关费用后，才能办理交易和贷款手续，否则交易可能无效。
2. 子女与父母间存在赠与或继承安排。若父母已通过公证赠与或遗嘱继承的方式约定房屋归子女所有，再以"贷款买卖"形式转移房产，可能被税务部门认定为"名为买卖实为赠与"，要求补缴赠与环节的税费；同时银行也可能因产权归属有争议而拒绝贷款，导致交易无法顺利进行。
3. 子女存在夫妻共同财产纠纷。若子女已婚，用贷款购买父母的房子时，若未明确约定该房产为个人财产，该房屋可能被认定为夫妻共同财产。日后子女离婚时，配偶有权要求分割房产，而父母作为原房主，可能因房屋涉及子女婚姻财产分割而卷入纠纷，影响原本的财产安排意愿。
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"可以贷款买父母的房子吗"这一问题，在法律层面主要依据《中华人民共和国民法典》及相关金融监管规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定："不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。"子女向父母购买房屋属于正常的不动产交易，只要双方意思表示真实，签订合法有效的买卖合同并办理过户登记，物权即发生转移，该交易行为受法律保护。同时，《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定了个人贷款申请应具备的条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。因此，子女作为借款人，只要符合上述条件，即可向银行申请贷款购买父母的房子，法律层面允许此类操作。
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在"贷款买父母的房子"过程中，需特别避免以下常见错误操作：
1. 签订"阴阳合同"规避税费：部分人会签订价格远低于实际成交价的合同用于过户报税，同时私下约定真实价格。这种行为违反税收征管法，可能面临税务处罚，且银行会以备案合同价审核贷款，导致贷款额度不足或被认定为骗贷。
2. 忽视实际还款能力盲目贷款：若子女本身收入不稳定，却为购买父母房屋过度借贷，一旦无法按时还款，不仅会影响个人信用记录，还可能导致房产被银行拍卖，父母也可能因房屋被处置而失去住所。
3. 未明确约定产权与债务归属：有些家庭认为是直系亲属，便省略书面协议，未明确房产过户后归子女所有、贷款由谁偿还等关键问题。日后若子女婚姻状况变化或家庭成员间产生矛盾，极易引发关于房产所有权和债务承担的纠纷。
为避免上述问题损害您的财产权益，操作前建议详细了解相关法律和金融规定，必要时可咨询我为您提供解答，制定安全合规的交易方案。
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关于"可以贷款买父母的房子吗"，答案是可以，但需满足一定条件并注意潜在风险。
如果是子女作为购房者向父母购买房产并申请贷款，核心在于符合银行贷款政策及房屋交易的合法性。具体情况如下：
1. 若父母的房屋产权清晰（无抵押、查封等限制），且子女具备完全民事行为能力、符合银行贷款条件（如稳定收入、良好信用记录、首付比例达标等），则可以正常办理二手房交易及贷款手续。
2. 若子女不具备还款能力，或房屋存在产权纠纷、不符合上市交易条件（如经济适用房未满足上市年限），则无法通过银行贷款审批。
3. 若交易价格明显偏离市场正常价格（如过低或过高），可能被银行认定为"虚假交易"或"骗贷"，导致贷款申请被拒，甚至面临法律风险。

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